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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Majencoules 30570
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  • Surface79.42 m²
  • Pièces4

Maison de village avec 2 APPT T2

90 000

Les points forts

  • Vue
  • Locatif
  • Centre village

Descriptif du bien

Située au centre du village de Saint André de Majencoules, découvrez cette maison de village en mono propriété divisée en 2 appartements T2 meublés pouvant être loués à l'année ou en saison.
Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de 35m2 avec son séjour cuisine, sa chambre et sa salle de douche avec WC.
Le SAS d'entrée contenant la buanderie dessert la cage d'escalier.
A l'étage, un appartement T2 de 55m2 est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC.
Le dernier étage est composé de greniers qui peuvent être aménagés également.
La toiture a été refaite en 2014. Les appartements ont été rafraîchis avec goût.
Vous profiterez de la vue sur les vallées cévenoles.
Au sous-sol, des caves sont accessibles depuis la cage d'escalier et depuis la rue, offrant la possibilité d'aménager un atelier ou un local...
N'hésitez à ma consulter pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    79.42 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Collines
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-André-de-Majencoules 30570
  • Référence
    VM275

Détail des pièces

  • Caves
  • Appartement 2p
    35 m²
  • Entrée buanderie
    15 m²
  • Appartement 2p
    55 m²
  • Greniers

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie MANSCHING

Directrice Générale

07 56 83 63 94
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