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- Surface118.57 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
Maison de village individuelle 5p Vue Cévennes exceptionelle
129 000 €
Les points forts
- Vue
- Maison volumineuse
Descriptif du bien
Au cœur de la commune de Roquedur, découvrez cette charmante maison de village 5p pleine de caractère, offrant 118,57 m² habitables, de beaux volumes et surtout un cadre privilégié grâce à ses deux terrasses bénéficiant de vues dégagées.
La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond avec sa grande mezzanine, mais également par ses espaces extérieurs qui permettent de profiter du paysage et des différentes expositions au fil de la journée.
Une maison organisée sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une petite cour ainsi que de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et annexes :
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Profitez également d'un terrain non constructible de 14 450m2 situé en espace boisé et non attenant à la propriété.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village, de beaux espaces intérieurs et la possibilité de profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.
Ne tardez pas à venir visiter en contactant Julie Mansching. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond avec sa grande mezzanine, mais également par ses espaces extérieurs qui permettent de profiter du paysage et des différentes expositions au fil de la journée.
Une maison organisée sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une petite cour ainsi que de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et annexes :
- une cave accueillant la fosse septique neuve, récemment remplacée ;
- une cave avec la chaudière fioul ;
- plusieurs autres caves, dont un espace pouvant être utilisé comme cave à vin.
- une cuisine ;
- une salle à manger ;
- un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine ;
- une chambre indépendante ;
- une salle de douche avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- deux chambres ;
- une salle de bains avec WC ;
- une grande mezzanine, particulièrement agréable, pouvant être aménagée selon les envies en bibliothèque, bureau, espace de détente ou chambre d’appoint.
Profitez également d'un terrain non constructible de 14 450m2 situé en espace boisé et non attenant à la propriété.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village, de beaux espaces intérieurs et la possibilité de profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.
Ne tardez pas à venir visiter en contactant Julie Mansching. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface118.57 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoquedur 30440
- Taxe foncière475 € /an
- RéférenceVM305
Détail des pièces
- Caves m²
- Séjour m²
- Cuisine m²
- Salle à manger m²
- Chambre 1 m²
- Salle de douche avec WC m²
- Chambre 2 m²
- Salle de douche m²
- WC m²
- Chambre 3 m²
- Mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julie MANSCHING
Directrice Générale