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Chalet à vendre, 3 pièces - Saint-Sauveur-Camprieu 30750
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  • Surface70.27 m²
  • Pièces3
  • Terrain638 m²

Chalet 3p Chaleureux lumineux

295 000

Les points forts

  • Jardin
  • Veranda
  • Garage
  • Vue Dominante

Descriptif du bien

Chalet confortable - 70.27 m² - 3 Pièces - 2 Chambres

Découvrez ce charmant chalet de plain-pied, prêt à devenir votre havre de paix, avec ses 70.27 m² de surface habitable, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité.

Vous profiterez de beaux espaces lumineux, grâce aux vérandas exposées Sud équipées de la climatisation réversible, permettant à la lumière de s'installer dans les pièces de vie, le salon-salle à manger avec son poêle à bois. La cuisine équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial et chaleureux. Les deux chambres, de 9m2 et 15m2, sont confortables avec leurs grands placards ; la salle d'eau est fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant.

Avec sa vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, le jardin offre différents espaces arborés et ombragés, et dispose d'un abri de jardin.

Le garage est facilement accessible avec une double ouverture.

Idéal résidence secondaire, ou locative pour profiter des Cévennes en toutes saisons : la neige en hiver, la beauté des vallées colorées en automne et l'air pur en été.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    70.27 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    638 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Sauveur-Camprieu 30750
  • Taxe foncière
    379 € /an
  • Taxe d'habitation
    379 € /an
  • Référence
    VM273

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie MANSCHING

Directrice Générale

07 56 83 63 94
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