


- Superficie143.05 m²
- Habitaciones5
Casa pareada 1 lado en venta, 5 habitaciones - Gorniès 34190
230 000 €
Descripción de la propiedad
Descubra su futura casa de ensueño
Una propiedad reformada en 2018, que combina encanto y modernidad
Una casa adosada en un entorno idílico
Entre campo y tranquilidad, déjese seducir
Un entorno de vida excepcional
Imagine vivir en esta magnífica casa adosada de un solo lado, ubicada en el corazón de un frondoso entorno natural. Con sus 143.05 m² de superficie habitable, distribuidos en dos niveles elegantes, esta propiedad ofrece un espacio de vida generoso y luminoso. La impresionante vista del campo circundante le brindará amaneceres y atardeceres inolvidables, una fuente inagotable de inspiración y serenidad.
Esta casa, reformada en 2018, combina el encanto auténtico de las casas antiguas con las comodidades modernas. Su estado general impecable refleja la atención prestada a cada detalle, convirtiendo esta propiedad en un hallazgo raro donde se vive muy bien.
Un interior espacioso y funcional
Desde el momento en que entra, será recibido por un amplio vestíbulo de entrada que da paso a un salón-comedor de 30 m², bañado por la luz natural gracias a grandes ventanales. Perfecto para recibir a sus seres queridos o relajarse después de un largo día, este espacio es el corazón palpitante de la casa.
La cocina americana equipada y amueblada es un verdadero activo. Con sus encimeras de granito, sus electrodomésticos de alta gama y su isla central, invita a la convivencia y a la creación culinaria. Ya sea que sea un chef estrella o un amante de la buena cocina, esta cocina satisfará todos sus deseos.
En el piso superior, encontrará cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal con vestidor, que ofrece privacidad y comodidad. Dos baños elegantes y dos aseos separados completan esta planta, diseñada para satisfacer todas sus necesidades diarias.
Espacios exteriores e interiores bien pensados
En el exterior, un jardín privado le espera para momentos de relax al aire libre. Ya sea para una barbacoa con amigos, una cena en familia o simplemente para disfrutar de la paz y la tranquilidad, este espacio es un verdadero remanso de paz. La amplia bodega ofrece un almacenamiento adicional práctico y seguro.
El sistema de calefacción individual garantiza una temperatura agradable en todas las estaciones, mientras que el aislamiento reciente asegura un ahorro energético apreciable. Esta casa está diseñada para ofrecerle la máxima comodidad, tanto en verano como en invierno.
Una ubicación ideal
Ubicada en un barrio tranquilo, esta casa está cerca de todas las comodidades esenciales. Encontrará a pocos minutos a pie un supermercado, una farmacia y una panadería. Las escuelas, el transporte público y los espacios verdes también están cerca, lo que la convierte en un lugar ideal para familias.
Ya sea que busque una residencia principal o una casa de vacaciones, esta propiedad lo cautivará con su encanto atemporal y su ubicación privilegiada.
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Características técnicas
- CalefacciónEléctrico/Individual
- Superficie143.05 m²
- Habitaciones5
- Dormitorios4
- Cuarto de baño2
- INODORO2
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaInstalado y equipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaCampaña
- SótanoSí
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoIndividual
- LocalizaciónGorniès 34190
- Impuesto inmobiliario1 663 € /año
- ReferenciaVM281


Información adicional
Including fees of 6.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 216 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1850.00 and 2540.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Julie MANSCHING
Directrice Générale
