


- Superficie81.09 m²
- Habitaciones3
- LevantarSí
- Construcción1995
Apartamento en venta, 3 habitaciones - Ganges 34190
263 000 €
Descripción de la propiedad
Descubra este Piso T3 Excepcional: Luz, Espacio y Naturaleza en el Corazón de una Residencia de Lujo
Presentado por JM IMMOBILIER – Su experto en propiedades de prestigio
🌟 Un Oasis de Serenidad en Plena Ciudad
Imagínese despertar y abrir las ventanas de PVC con doble acristalamiento de su salón de 23 m² bañado por la luz natural. Este espacio generoso es el corazón de su hogar, donde cada momento se convierte en un recuerdo preciado. Ya sea para cenas en familia, aperitivos con amigos o veladas acogedoras bajo las estrellas, esta sala está diseñada para elevar sus momentos cotidianos.
Su piso T3, de 80,75 m² de superficie habitable, es una joya rara en un entorno verde exuberante. Las dos habitaciones amplias y luminosas ofrecen intimidad y tranquilidad, con una de ellas disfrutando de una vista impresionante de los árboles y jardines circundantes, una invitación diaria a desconectar y reconectar con la naturaleza.
🌿 Terraza de 13 m²: Su Balcón hacia la Aventura
A pocos pasos de su salón, le espera su terraza de 13 m² para momentos de pura felicidad. Ya sea para disfrutar de su café matutino al son de los pájaros, organizar una barbacoa con amigos o simplemente relajarse al sol con un buen libro, este espacio exterior es un refugio de paz donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para su comodidad.
Y porque la naturaleza es una aliada preciosa, su piso cuenta con un jardín privado donde podrá cultivar plantas, organizar picnics o simplemente disfrutar de la calma en pleno corazón de la ciudad. Un auténtico edén verde donde el tiempo parece detenerse.
✨ Confort y Modernidad en su Día a Día
Su cocina equipada y amueblada combina practicidad y elegancia. Con encimeras espaciosas y almacenamiento optimizado, es el lugar ideal para preparar sus comidas con total serenidad. La calefacción individual garantiza una temperatura perfecta en invierno y verano, mientras que las ventanas de PVC con doble acristalamiento ofrecen un aislamiento térmico y acústico superior.
El baño, funcional y elegante, se complementa con un aseo independiente para mayor comodidad. Su piso también es conforme PMR, asegurando un acceso fácil y seguro para todos. Con un ascensor a su disposición, cada planta de esta residencia de prestigio es accesible sin esfuerzo.
🏡 Un Estilo de Vida de Distinción
Ubicado en la 3ª planta de esta residencia de prestigio, su piso disfruta de una vista despejada de la vegetación. Cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio de vida donde el lujo se mezcla con la simplicidad. Materiales nobles, acabados refinados y distribución inteligente convierten este lugar en un hogar donde la vida se vive con elegancia.
Su plaza de aparcamiento interior segura protege su vehículo de las inclemencias del tiempo y de miradas indiscretas. Por su parte, la bodega ofrece un espacio adicional para guardar sus pertenencias o almacenar sus vinos más selectos.
📍 Una Ubicación Privilegiada
Situado en un barrio dinámico y bien comunicado, su piso está cerca de comodidades esenciales. En menos de 5 minutos a pie, encontrará tiendas de proximidad, escuelas de prestigio y espacios verdes para paseos revitalizantes. El transporte público, a menos de 10 minutos, lo conecta fácilmente con el resto de la ciudad. Ya sea amante de la cultura, la gastronomía o la relajación, todo lo que necesita está al alcance de su mano para mejorar su vida diaria.
Superficie habitable: 80,75 m² Salón: 23 m² 2 habitaciones Terraza: 13 m² Jardín privado Cocina equipada y amueblada Calefacción individual Ascensor Plaza de aparcamiento interior segura Bodega Conforme PMR Vistas a zonas verdes💡 ¿Por qué Elegir este Piso?
- Un estilo de vida de distinción donde la luz, el espacio y la naturaleza se unen para crear una atmósfera única.
- Confort óptimo gracias a un aislamiento térmico y acústico superior, calefacción individual y materiales de alta calidad.
- Una ubicación estratégica para disfrutar plenamente de la ciudad mientras se beneficia de un entorno tranquilo.
- Una inversión inteligente en una propiedad rara que combina prestigio, funcionalidad y encanto.
No deje pasar la oportunidad de vivir en un piso donde cada detalle ha sido diseñado para su bienestar. Contacte hoy mismo con JM IMMOBILIER para concertar una visita y déjese seducir por este refugio de tranquilidad que se sentirá como en casa.
Reservar VisitaCaracterísticas técnicas
- CalefacciónGas/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- LevantarSí
- Superficie81.09 m²
- Sala de estar35 m²
- Zona de terraza13 m²
- Habitaciones3
- Dormitorios2
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- PisoPlanta baja
- Construcción1995
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaInstalado y equipado/Cocinilla
- VistaVerdor
- ExposiciónCruce
- Aparcamiento cubierto1
- SótanoSí
- Número de pisos en el edificio3
- LocalizaciónGanges 34190
- Gastos137 € /mes
- Impuesto inmobiliario1 500 € /año
- ReferenciaVA1909


Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 268 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 830.00 € and 1150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Julie MANSCHING
Directrice Générale
