


- Surface79.42 m²
- Rooms4
Detached house for sale, 4 rooms - Saint-André-de-Majencoules 30570
90 000 €
Description of the property
Située au centre du village de Saint André de Majencoules, découvrez cette maison de village en mono propriété divisée en 2 appartements T2 meublés pouvant être loués à l'année ou en saison.
Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de 35m2 avec son séjour cuisine, sa chambre et sa salle de douche avec WC.
Le SAS d'entrée contenant la buanderie dessert la cage d'escalier.
A l'étage, un appartement T2 de 55m2 est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC.
Le dernier étage est composé de greniers qui peuvent être aménagés également.
La toiture a été refaite en 2014. Les appartements ont été rafraîchis avec goût.
Vous profiterez de la vue sur les vallées cévenoles.
Au sous-sol, des caves sont accessibles depuis la cage d'escalier et depuis la rue, offrant la possibilité d'aménager un atelier ou un local...
N'hésitez à ma consulter pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Surface79.42 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Shower room2
- WC2
- Interior conditionMinor works are needed
- ViewHills
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-André-de-Majencoules 30570
- ReferenceVM275


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1490.00 € and 2050.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Julie MANSCHING
Directrice Générale
