


- Surface70.27 m²
- Rooms3
- Plot size638 m²
Chalet for sale, 3 rooms - Saint-Sauveur-Camprieu 30750
295 000 €
Description of the property
Chalet confortable - 70.27 m² - 3 Pièces - 2 Chambres
Découvrez ce charmant chalet de plain-pied, prêt à devenir votre havre de paix, avec ses 70.27 m² de surface habitable, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité.
Vous profiterez de beaux espaces lumineux, grâce aux vérandas exposées Sud équipées de la climatisation réversible, permettant à la lumière de s'installer dans les pièces de vie, le salon-salle à manger avec son poêle à bois. La cuisine équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial et chaleureux. Les deux chambres, de 9m2 et 15m2, sont confortables avec leurs grands placards ; la salle d'eau est fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant.
Avec sa vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, le jardin offre différents espaces arborés et ombragés, et dispose d'un abri de jardin.
Le garage est facilement accessible avec une double ouverture.
Idéal résidence secondaire, ou locative pour profiter des Cévennes en toutes saisons : la neige en hiver, la beauté des vallées colorées en automne et l'air pur en été.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTechnical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Surface70.27 m²
- Living room17 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewMountain
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Plot size638 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Sauveur-Camprieu 30750
- Property tax379 € /year
- City tax379 € /year
- ReferenceVM273


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 770.00 € and 1110.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Julie MANSCHING
Directrice Générale
