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- Surface66 m²
- Rooms3
- Bathroom2
- Living room31 m²
Old house for sale, 3 rooms - Ganges 34190
55 000 €
Description of the property
Maison de ville de 66 m² à rénover entièrement – Fort potentiel en plein centre de Ganges
Idéal investisseur ou premier projet immobilier !
Située en plein cœur de Ganges, à proximité des commodités, cette maison de ville d’environ 66 m² répartie sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.
Le bien nécessite une rénovation complète, avec d’importants travaux à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la reprise du sol du dernier étage. Un devis a déjà été établi pour les travaux de toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ou premier projet immobilier !
Située en plein cœur de Ganges, à proximité des commodités, cette maison de ville d’environ 66 m² répartie sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.
Le bien nécessite une rénovation complète, avec d’importants travaux à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la reprise du sol du dernier étage. Un devis a déjà été établi pour les travaux de toiture.
- Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant sur le palier, un escalier desservant les étages, ainsi qu’une pièce avec accès possible depuis la rue. Cet espace dispose d’un coin cuisine et d’un espace salle de douche.
- Premier étage : un séjour-salon avec espace cuisine d’environ 31 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.
- Deuxième étage : un grenier d’environ 28 m², une pièce complémentaire de 6 m² et une salle d’eau. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement.
- Emplacement central, en plein centre de Ganges.
- Trois niveaux offrant différentes possibilités d’agencement.
- Un beau potentiel de valorisation après rénovation.
- Une opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour un acquéreur souhaitant créer un bien à son image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Surface66 m²
- Living room31 m²
- Rooms3
- Bathroom2
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionMajor works are needed
- KitchenPartially equipped/Kitchenette
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationGanges 34190
- ReferenceVM326
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Julie MANSCHING
Directrice Générale