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- Surface118.57 m²
- Rooms5
- Bathroom2
Old house for sale, 5 rooms - Roquedur 30440
129 000 €
Description of the property
Au cœur de la commune de Roquedur, découvrez cette charmante maison de village 5p pleine de caractère, offrant 118,57 m² habitables, de beaux volumes et surtout un cadre privilégié grâce à ses deux terrasses bénéficiant de vues dégagées.
La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond avec sa grande mezzanine, mais également par ses espaces extérieurs qui permettent de profiter du paysage et des différentes expositions au fil de la journée.
Une maison organisée sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une petite cour ainsi que de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et annexes :
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Profitez également d'un terrain non constructible de 14 450m2 situé en espace boisé et non attenant à la propriété.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village, de beaux espaces intérieurs et la possibilité de profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.
Ne tardez pas à venir visiter en contactant Julie Mansching. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond avec sa grande mezzanine, mais également par ses espaces extérieurs qui permettent de profiter du paysage et des différentes expositions au fil de la journée.
Une maison organisée sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une petite cour ainsi que de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et annexes :
- une cave accueillant la fosse septique neuve, récemment remplacée ;
- une cave avec la chaudière fioul ;
- plusieurs autres caves, dont un espace pouvant être utilisé comme cave à vin.
- une cuisine ;
- une salle à manger ;
- un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine ;
- une chambre indépendante ;
- une salle de douche avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- deux chambres ;
- une salle de bains avec WC ;
- une grande mezzanine, particulièrement agréable, pouvant être aménagée selon les envies en bibliothèque, bureau, espace de détente ou chambre d’appoint.
Profitez également d'un terrain non constructible de 14 450m2 situé en espace boisé et non attenant à la propriété.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village, de beaux espaces intérieurs et la possibilité de profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.
Ne tardez pas à venir visiter en contactant Julie Mansching. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface118.57 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom2
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenPartially equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewHills
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- LocationRoquedur 30440
- Property tax475 € /year
- ReferenceVM305
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1410.00 and 1990.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Julie MANSCHING
Directrice Générale