Duplex for sale, 2 rooms - Cazilhac 34190

Au cœur de Cazilhac, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement en duplex de 60,66 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

L’appartement se compose d’une petite entrée avec dégagement et cellier, d'un escalier menant à un dégagement avec son puits de lumière desservant une cuisine et une chambre de 13,67m2.

L’étage supérieur est composé d’une grande pièce de vie à usage de séjour/salle à manger de 23m2 avec sa cheminée, ainsi que d’une salle de douche et WC.

L’appartement est actuellement équipé d’un chauffage au gaz par chaudière, ainsi que d’une cheminée à bois.

Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, ainsi que le système de chauffage, le revêtement des sols et des murs..
Grâce à sa configuration en duplex, à sa belle pièce de vie et à son emplacement central, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr